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房产中介大战电商:二手房市场萎缩 相互夺食

2014-10-29 10:41:06来源:优势财经作者:理财小王子

  优势财经网讯每逢楼市调整,房地产中介市场便会迎来大震荡,今年也不例外。不仅中介跑路、关店潮频现各地,昔日携手“淘金”的房地产中介和电商平台也开始分道扬镳。

  日前,北京链家地产宣布,2014年11月1日起全面终止和搜房的合作,我爱我家、中原地产等也陆续跟进,表示考虑终止与搜房的部分合作。而早在今年6月,搜房网就曾因提高端口费,引发全国多地房产经纪公司联合抵制。

  对于终止合作的原因,业内人士分析,最重要的是,楼市由热转冷导致市场萎缩,中介和电商在“夺食”中业务相互渗透,正在从合作伙伴变身为竞争对手。

  同盟“翻脸” 房产中介再度围剿搜房

  10月23日下午,链家地产发布一封内部信《重要通知:致全体链家经纪人的一封信》,宣布从2014年11月1日起,北京链家全面终止和搜房的合作。

  在内部信中,链家将“分手”原因,归结于三条:搜房上户效果较差、搜房已经变成一家中介公司、搜房在开历史倒车。同时表示,终止合作对链家的损失为2%,将主要通过大力发展“链家网”来进行弥补。

  随后,搜房网董事长莫天全也以内部邮件的形式回应,要“感谢链家、学习链家”。而从股市表现来看,与链家合作的破裂对搜房也形成了影响。链家内部信传出第二天,搜房网股价开盘下跌7.02%,当天最大跌幅接近16%。

  链家地产与搜房的“决裂”,还引发了一系列连锁反应。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,我爱我家将从11月1日起终止与搜房在北京市场租赁业务上的合作。中原地产也称未来可能考虑与搜房等平台终止合作。

  而类似搜房网的房地产垂直电商搜狐焦点,则在10月24日宣布,搜狐焦点二手房最迟将于2015年1月1日实现免费发布线上房源。

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