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不动产登记工作再进一步 七省成立领导小组

2014-10-29 08:45:26来源:优势财经作者:天天理财

  中国国土资源部10月24日公布,不动产登记统一簿册证样式已经正式向国土资源系统、不动产登记工作部际联席会议成员单位和相关部委征求意见。据国土资源部不动产登记局有关负责人介绍,目前不动产登记统一簿册证样式已形成。国土资源部办公厅也于近日印发了《关于征求不动产登记簿册证样式意见的函》。

  据了解,该样式不动产统一登记簿采取活页的方式,通过“一簿多页”和主、次、附页形式反映登记内容,具体分为宗地、宗海基本信息,不动产权利登记信息和其他登记信息三大部分。

  此征求意见稿,经过广泛收集和系统研究我国和德国、日本、台湾等国家和地区的不动产登记簿册证样式,在基本信息部分反映宗地、宗海的主要自然属性,权利登记部分反映不动产的权利状况,其他登记部分反映不动产权利负担或限制情况,包括抵押权和地役权登记、预告登记、异议登记、查封登记等。

  值得关注的是,以土地、房屋、森林、林木、海域等原有各类登记单位为基础,进行融合,形成不动产单元,作为不动产登记的基本单位进行统一登记;在此基础上,以土地、海域为基础,集成其范围类的所有不动产单元,编成不动产登记簿。

  业内普遍认为,此不动产登记簿册证,使各类不动产逻辑顺畅、层次清楚、关联准确。通过一宗土地或海域就能了解其范围内所有不动产单元情况;反过来,通过具体某一个不动产单元,如一套房屋,也能明确其所在的土地或海域情况。

  国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志此前表示,实现不动产登记总体安排可分为四个阶段,2014年基本完成各级职责整合,建立基础性制度;2015年健全配套制度,平稳有序实施;2016年全面形成制度体系,正常有效运行;2017年实现信息共享,依法公开查询。

  目前,已经有包括北京、辽宁、黑龙江、广东、四川、甘肃、贵州等省明确成立了不动产统一登记领导小组。

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